Công văn 58/BXD-QLN

Kính gửi: Sở Xây dựng Hải Phòng

Bộ Xây dựng nhận được công văn số 1669/SXD-QLN ngày 19/9/2013 của Sở Xây dựng Hải Phòng đề nghị hướng dẫn giải quyết đối với trường hợp đang thực hiện mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo phương thức trả dần theo Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ về mua bán và kinh doanh nhà ở. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng trả lời như sau:

Tại Điều 41 của Thông tư số 14/2013/TT-BXD ngày 19/9/2013 hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22/4/2013 của Chính phủ có quy định cụ thể về xử lý chuyển tiếp việc thực hiện bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước như sau: đối với trường hợp đến ngày Nghị định số 34/2013/NĐ-CP có hiệu lực thi hành mà các bên đã ký kết hợp đồng mua bán nhà ở thì tiếp tục hoàn tất nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo hợp đồng đã ký. Như vậy, đối với các trường hợp mà hộ gia đình đã mua nhà ở theo phương thức trả dần trong 10 năm thì nay vẫn được tiếp tục thực hiện thanh toán tiền mua nhà ở theo hình thức trả dần theo đúng thỏa thuận hợp đồng mua nhà mà hai bên đã ký kết mà không bắt buộc phải thanh toán tiền một lần như quy định tại Nghị định số 34/2013/NĐ-CP của Chính phủ.

Đề nghị Sở Xây dựng Hải Phòng triển khai thực hiện theo đúng quy định./.