Quyết định 40/2006/QĐ-UBND

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ THUÊ ĐẤT ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG THÁP

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành đơn giá thuê đất trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp, với đơn giá thuê đất một năm tính bằng 0,5 % giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê được Uỷ ban nhân dân Tỉnh ban hành hàng năm. Đất bãi bồi ven sông để trồng trọt hoặc nuôi trồng thuỷ sản, đơn giá thuê đất được tính bằng 0,5% đến 2% giá đất được Uỷ ban nhân dân Tỉnh ban hành hàng năm.

Đối với địa bàn, lĩnh vực cần khuyến khích đầu tư theo quy định của Chính phủ hoặc Thủ tướng Chính phủ, đơn giá thuê đất được tính thấp nhất bằng 0,5 lần (0,25% giá đất) đơn giá thuê đất quy định trên.

Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuê hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thuê thì đơn giá thuê đất là đơn giá trúng đấu giá.

Điều 2. Thẩm quyền quyết định và điều chỉnh đơn giá thuê đất áp dụng đối với từng dự án cụ thể.

1. Đơn giá thuê đất.

a) Thẩm quyền của Giám đốc Sở Tài chính: chủ trì, phối hợp với các ngành có liên quan xác định đơn giá thuê đất cho từng dự án cụ thể đối với trường hợp tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê đất; trên cơ sở đó, ra quyết định đơn giá cho từng dự án, trong từng trường hợp cụ thể.

b) Thẩm quyền của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện, thị xã: quyết định đơn giá thuê đất cho từng dự án, áp dụng trong từng trường hợp cụ thể đối với hộ gia đình, cá nhân thuê đất.

2. Điều chỉnh đơn giá thuê đất.

Đơn giá thuê đất của mỗi dự án được ổn định 05 năm. Khi hết thời hạn ổn định, Giám đốc Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các ngành có liên quan xác định lại đơn giá thuê đất và ra quyết định điều chỉnh đơn giá thuê đất áp dụng cho thời hạn tiếp theo đối với trường hợp tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê đất; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện, thị xã quyết định điều chỉnh đơn giá thuê đất áp dụng cho thời hạn tiếp theo đối với hộ gia đình, cá nhân thuê đất.

Điều 3. Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn quyết định cho thuê đất và đơn giá thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn cho từng trường hợp cụ thể đối với hộ gia đình, cá nhân thuê đất nhưng không được thấp hơn đơn giá thuê đất do Uỷ ban nhân dân Tỉnh quy định (0,5% giá đất).

Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký, thay thế Quyết định số 05/2005/QĐ.UB ngày 13 tháng 01 năm 2005 của Uỷ ban nhân dân Tỉnh về việc ban hành đơn giá cho thuê đất bãi bồi ven sông trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.

Điều 5. Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân Tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục trưởng Cục thuế Tỉnh, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện, thị xã chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.